IN VENDITA — 495.000 €. Villa Voukithro è una villa contemporanea con 4 camere da letto, progettata da un architetto, sulla splendida costa nord-orientale di Corfù, incastonata tra mare e montagne nel tranquillo villaggio di Loutses, appena sopra il piccolo porto di Kassiopi. Completamente arredata e climatizzata, con piscina privata e terrazza panoramica sul tetto, è una rara proprietà chiavi in mano in una delle zone più ambite dell’isola.

Villa Voukithro in breve

• 💶 Prezzo richiesto: 495.000 €
• 🛏 4 camere da letto, 4 bagni en-suite — posti letto per 8 persone
• 📐 ~270 m² di superficie edificata su tre livelli, più una terrazza sul tetto di ~130 m²
• 🏊 Piscina privata (8,6 × 3,6 m) e giardino curato
• 🌳 Terreno di 2.307 m² (circa 1.243 m² edificabili) con ulivi
• 📍 Loutses, Corfù nord-orientale — vicino a Kassiopi, Old Perithia e alle migliori spiagge del nord
• 🏗 Costruzione contemporanea d’autore (permesso di costruire n. 87/2013, aggiornato 2022–2023)
• ❄️ Completamente arredata e climatizzata, internet Starlink, parcheggio privato per 2 auto
• ✅ Due diligence legale e tecnica indipendente completata — titolo pulito e conforme e struttura sana (relazioni disponibili per gli acquirenti seriamente interessati)

Una rara villa chiavi in mano nel nord-est di Corfù

Tra mare e montagne, Villa Voukithro conquista con la sua architettura moderna e la sua tranquillità. Dalla terrazza sul tetto si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne, particolarmente spettacolare al tramonto. La villa è ideale per una famiglia o un gruppo di 8 persone, con quattro camere da letto climatizzate affacciate sugli uliveti.

È situata in posizione ideale per esplorare Corfù e scoprire tutti i tesori dell’isola — le spiagge, i villaggi e le calette del nord — pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. Come residenza, buen retiro per le vacanze o investimento, rappresenta una rara opportunità su questa costa.

Una proprietà progettata da un architetto

Villa Voukithro è una villa contemporanea progettata da un architetto, con:

• al piano terra, 4 camere da letto ciascuna con bagno en-suite, armadio e TV,
• al primo piano, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno,
• un’enorme terrazza sul tetto con viste mozzafiato,
• una piscina e un giardino,
• parcheggio privato.

Tutto il comfort di cui si ha bisogno

La villa è dotata di:

• aria condizionata in tutte le camere da letto, nel soggiorno e nella sala da pranzo,
• smart TV e internet ad alta velocità con Starlink,
• una cucina completamente attrezzata,
• una lavatrice e un’asciugatrice,
• biancheria da letto, asciugamani e teli mare,
• un barbecue, lettini prendisole e tavolo con sedie da esterno.

Una posizione privilegiata nel nord-est di Corfù

Villa Voukithro sorge nel villaggio di Loutses, in un contesto tranquillo con viste eccezionali sulle montagne circostanti e sul mare. Si trova vicino allo storico villaggio di Old Perithia, all’incantevole porto di Kassiopi e alle bellissime spiagge del nord-est di Corfù. La spiaggia più vicina si raggiunge in circa 15 minuti di auto.

Quattro camere da letto, ciascuna con bagno en-suite

Ogni camera da letto è indipendente, con bagno en-suite, armadio e TV propri. Ogni stanza dispone di due porte: la porta d’ingresso principale e una seconda porta sul lato giardino che dà accesso diretto al giardino e alla piscina.

Le camere sono dotate di letto matrimoniale, due comodini, TV, aria condizionata indipendente e tutta la biancheria necessaria.

Ogni bagno dispone di doccia, WC, asciugacapelli, prodotti di cortesia e tutta la biancheria.

Primo piano: soggiorno, cucina e sala da pranzo

Una rampa di scale conduce dal piano terra, dove si trovano le camere da letto, fino al primo piano. Qui si trova un amplissimo open space climatizzato con balconi e viste splendide — il mare da un lato, le montagne dall’altro.

Affacciato sulla piscina, un ampio soggiorno con divano a L è un angolo rilassante in qualsiasi momento del giorno e della notte. Tra il soggiorno e la cucina c’è una scrivania dove poter lavorare, e la villa è dotata di WiFi e diversi ripetitori che distribuiscono internet in ogni stanza e intorno alla piscina.

La cucina si trova tra il soggiorno e la sala da pranzo. È completamente attrezzata con piano a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, forno tradizionale e microonde.

C’è anche una piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti.

La sala da pranzo si trova all’estremità del piano, con tre finestre molto grandi e balconi. Un bellissimo tavolo in legno accoglie 8 ospiti.

La terrazza panoramica sul tetto

Un’enorme terrazza sul tetto di circa 130 m² offre viste straordinarie sul mare, sugli ulivi circostanti e sulle montagne. Ammirare il tramonto da quassù con un drink in mano è indimenticabile — ed è una delle caratteristiche più memorabili della villa.

Piscina e giardino

Ci si può rilassare al sole tutto il giorno sui lettini intorno alla piscina, lunga 8,6 metri e profonda 1,4 metri. Si può anche pranzare o cenare a bordo piscina e grigliare le proprie pietanze sul barbecue.

Davanti alle camere da letto, accanto alla piscina, c’è un prato dove ci si può rilassare di fronte a un uliveto, oltre a un giardino tra l’area parcheggio e la villa. Nella proprietà si possono parcheggiare fino a due auto.

Due diligence legale e tecnica — già completata

Acquistare all’estero è molto più semplice quando le verifiche preliminari sono già state fatte. Villa Voukithro è stata recentemente oggetto di una verifica legale e tecnica indipendente, condotta da un avvocato e da un ingegnere. I loro riscontri sono rassicuranti per un acquirente:

• Titolo pulito e conforme — la villa è pienamente autorizzata (permesso di costruire n. 87/2013, aggiornato 2022–2023) e realizzata in conformità ai progetti approvati.
• Struttura sana — l’ispezione dell’ingegnere non ha rilevato difetti strutturali e ha confermato un’ossatura portante in buono stato.
• Terreno e confini chiari — un terreno di 2.307 m² (circa 1.243 m² edificabili), che lascia spazio per ampliare o integrare la proprietà.

Le relazioni complete possono essere condivise su richiesta con gli acquirenti seriamente interessati, così da poter procedere con fiducia.

Disponibile anche come investimento in affitto

Villa Voukithro è attualmente disponibile anche per l’affitto stagionale turistico, il che ne fa un investimento locativo pronto all’uso: un nuovo proprietario potrebbe continuare a generare reddito da subito, oppure godersi la villa in privato e affittarla quando non la utilizza. Il nord-est di Corfù è un mercato dell’affitto turistico solido e consolidato.

Interessato? Fissi una visita

Villa Voukithro è proposta a 495.000 €. Per fissare una visita (di persona o in videochiamata), richiedere le relazioni di due diligence o semplicemente porre una domanda, ci contatti direttamente — saremo lieti di aiutarla.