Villa à vendre à Corfou — Villa Voukithro, 495 000 €
À VENDRE — 495 000 €. La Villa Voukithro est une villa contemporaine de 4 chambres, dessinée par un architecte, sur la magnifique côte nord-est de Corfou, nichée entre mer et montagnes dans le paisible village de Loutses, juste au-dessus du petit port de Kassiopi. Entièrement meublée et climatisée, dotée d’une piscine privée et d’une terrasse panoramique sur le toit, c’est un bien clé en main rare, dans l’une des zones les plus prisées de l’île.
La Villa Voukithro en un coup d’œil
- 💶 Prix de vente : 495 000 €
- 🛏 4 chambres, 4 salles de bain privatives — jusqu’à 8 personnes
- 📐 ~270 m² habitables répartis sur trois niveaux, plus une terrasse de ~130 m² sur le toit
- 🏊 Piscine privée (8,6 × 3,6 m) et jardin paysager
- 🌳 Terrain de 2 307 m² (environ 1 243 m² constructibles) planté d’oliviers
- 📍 Loutses, nord-est de Corfou — à proximité de Kassiopi, d’Old Perithia et des plus belles plages du nord
- 🏗 Construction contemporaine d’architecte (permis de construire n° 87/2013, révisé en 2022-2023)
- ❄️ Entièrement meublée et climatisée, internet Starlink, parking privé pour 2 voitures
- ✅ Audit juridique et technique indépendant réalisé — titre de propriété clair et conforme, et bâtiment structurellement sain (rapports disponibles pour les acquéreurs sérieux)
Une rare villa clé en main dans le nord-est de Corfou
Entre mer et montagnes, la Villa Voukithro vous séduira par son architecture moderne et son calme. Depuis la terrasse sur le toit, vous profitez d’une vue splendide sur la mer et les montagnes, particulièrement spectaculaire au coucher du soleil. La villa est idéale pour une famille ou un groupe de 8 personnes, avec quatre chambres climatisées donnant sur les oliveraies.
Elle est idéalement située pour explorer Corfou et découvrir tous les trésors de l’île — les plages, les villages et les criques du nord — tout en restant dans un cadre paisible et privé. Comme résidence, comme lieu de villégiature ou comme investissement, c’est une opportunité rare sur cette côte.
Un bien signé par un architecte
La Villa Voukithro est une villa contemporaine dessinée par un architecte, comprenant :
- au rez-de-chaussée, 4 chambres disposant chacune d’une salle de bain privative, d’un dressing et d’un téléviseur,
- à l’étage, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain,
- une immense terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle,
- une piscine et un jardin,
- un parking privé.
Tout le confort nécessaire
La villa est équipée :
- de la climatisation dans toutes les chambres, le salon et la salle à manger,
- de smart TV et d’un internet haut débit avec Starlink,
- d’une cuisine entièrement équipée,
- d’un lave-linge et d’un sèche-linge,
- du linge de lit, des serviettes et des serviettes de plage,
- d’un barbecue, de transats, ainsi que d’une table et de chaises d’extérieur.
Un emplacement de choix dans le nord-est de Corfou
La Villa Voukithro se trouve dans le village de Loutses, dans un cadre paisible offrant des vues exceptionnelles sur les montagnes environnantes et la mer. Elle est proche du village historique d’Old Perithia, du charmant port de Kassiopi et des superbes plages du nord-est de Corfou. La plage la plus proche est à environ 15 minutes en voiture.
Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative
Chaque chambre est indépendante, avec sa propre salle de bain privative, son dressing et son téléviseur. Chaque pièce dispose de deux portes : la porte d’entrée principale et une seconde porte côté jardin donnant un accès direct au jardin et à la piscine.
Les chambres sont équipées d’un lit queen size, de deux tables de chevet, d’un téléviseur, d’une climatisation indépendante et de tout le linge nécessaire.
Chaque salle de bain dispose d’une douche, de toilettes, d’un sèche-cheveux, de produits d’accueil et de tout le linge.
À l’étage : salon, cuisine et salle à manger
Un escalier relie le rez-de-chaussée, où se trouvent les chambres, à l’étage. Vous y découvrez un très vaste espace ouvert et climatisé, avec des balcons et de belles vues — la mer d’un côté, les montagnes de l’autre.
Face à la piscine, un grand salon avec un canapé d’angle en L est un espace de détente à toute heure du jour et de la nuit. Entre le salon et la cuisine, un bureau vous permet de travailler, et la villa est équipée du WiFi ainsi que de plusieurs répéteurs diffusant internet dans chaque pièce et autour de la piscine.
La cuisine se situe entre le salon et la salle à manger. Elle est entièrement équipée de plaques à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four traditionnel et d’un micro-ondes.
Il y a également une petite buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’un WC invités.
La salle à manger se trouve au bout de l’étage, avec trois très grandes fenêtres et des balcons. Une belle table en bois accueille 8 convives.
La terrasse panoramique sur le toit
Une immense terrasse sur le toit d’environ 130 m² offre des vues exceptionnelles sur la mer, les oliviers alentour et les montagnes. Admirer le coucher du soleil d’ici, un verre à la main, est inoubliable — et c’est l’un des atouts les plus marquants de la villa.
Piscine et jardin
Vous pouvez vous détendre au soleil toute la journée sur les transats autour de la piscine, longue de 8,6 mètres et profonde de 1,4 mètre. Vous pouvez également déjeuner ou dîner au bord de la piscine et faire griller vos propres plats au barbecue.
Une pelouse s’étend devant les chambres, près de la piscine, où vous pouvez vous détendre face à une oliveraie, et un jardin sépare la zone de stationnement de la villa. Vous pouvez garer jusqu’à deux voitures sur la propriété.
Audit juridique et technique — déjà réalisé
Acheter à l’étranger est bien plus simple lorsque le travail préparatoire est déjà fait. La Villa Voukithro a récemment fait l’objet d’un audit juridique et technique indépendant, mené par un avocat et un ingénieur. Leurs conclusions sont rassurantes pour un acquéreur :
- Titre de propriété clair et conforme — la villa est entièrement autorisée (permis de construire n° 87/2013, révisé en 2022-2023) et bâtie conformément aux plans approuvés.
- Structure saine — l’inspection de l’ingénieur n’a révélé aucun défaut structurel et une ossature porteuse en bon état.
- Terrain et limites clairement établis — un terrain de 2 307 m² (environ 1 243 m² constructibles), laissant la possibilité d’agrandir ou d’ajouter à la propriété.
Les rapports complets peuvent être communiqués aux acquéreurs sérieux sur demande, afin que vous puissiez avancer en toute confiance.
Également disponible comme investissement locatif
La Villa Voukithro est aussi actuellement disponible en location saisonnière, ce qui en fait un investissement locatif prêt à l’emploi : un nouveau propriétaire pourrait continuer à générer des revenus dès le départ, ou profiter de la villa à titre privé et la louer lorsqu’il ne l’occupe pas. Le nord-est de Corfou est un marché de la location saisonnière solide et bien établi.
Intéressé(e) ? Organisez une visite
La Villa Voukithro est proposée à 495 000 €. Pour organiser une visite (sur place ou en visioconférence), demander les rapports d’audit ou simplement poser une question, contactez-moi directement — je serai ravi de vous aider.