À VENDA — 495.000 €. A Villa Voukithro é uma villa contemporânea de 4 quartos, projetada por arquiteto, situada na deslumbrante costa nordeste de Corfu, entre o mar e as montanhas, no tranquilo vilarejo de Loutses, logo acima do pequeno porto de Kassiopi. Totalmente mobiliada e com ar-condicionado, com piscina privativa e um terraço panorâmico na cobertura, é uma rara propriedade pronta para morar em uma das regiões mais procuradas da ilha.

Villa Voukithro em resumo

• 💶 Preço pedido: 495.000 €
• 🛏 4 quartos, 4 banheiros en-suite — acomoda 8 pessoas
• 📐 ~270 m² de área construída em três níveis, mais um terraço de ~130 m² na cobertura
• 🏊 Piscina privativa (8,6 × 3,6 m) e jardim paisagístico
• 🌳 Terreno de 2.307 m² (aprox. 1.243 m² edificáveis) com oliveiras
• 📍 Loutses, nordeste de Corfu — perto de Kassiopi, Old Perithia e das melhores praias do norte
• 🏗 Construção contemporânea projetada por arquiteto (alvará de construção nº 87/2013, revisado em 2022–2023)
• ❄️ Totalmente mobiliada e com ar-condicionado, internet Starlink, estacionamento privativo para 2 carros
• ✅ Auditoria legal e técnica independente (due diligence) concluída — título limpo e regular e edificação estruturalmente sólida (relatórios disponíveis para compradores sérios)

Uma rara villa pronta para morar no nordeste de Corfu

Entre o mar e as montanhas, a Villa Voukithro vai conquistar você com sua arquitetura moderna e sua tranquilidade. Do terraço na cobertura você tem uma vista esplêndida do mar e das montanhas, especialmente espetacular ao pôr do sol. A villa é ideal para uma família ou um grupo de 8 pessoas, com quatro quartos com ar-condicionado voltados para os olivais.

Está idealmente localizada para explorar Corfu e descobrir todos os tesouros da ilha — as praias, os vilarejos e as enseadas do norte — mantendo-se, ao mesmo tempo, em um ambiente tranquilo e reservado. Como residência, refúgio de férias ou investimento, é uma oportunidade rara nesta costa.

Uma propriedade projetada por arquiteto

A Villa Voukithro é uma villa contemporânea projetada por um arquiteto, com:

• no térreo, 4 quartos, cada um com banheiro en-suite, guarda-roupa e TV,
• no primeiro andar, uma sala de estar, uma cozinha, uma sala de jantar e um banheiro,
• um enorme terraço na cobertura com vistas deslumbrantes,
• uma piscina e um jardim,
• estacionamento privativo.

Todo o conforto de que você precisa

A villa conta com:

• ar-condicionado em todos os quartos, na sala de estar e na sala de jantar,
• smart TVs e internet de alta velocidade com Starlink,
• uma cozinha totalmente equipada,
• uma máquina de lavar e uma secadora,
• roupa de cama, toalhas e toalhas de praia,
• uma churrasqueira, espreguiçadeiras e mesa com cadeiras para área externa.

Uma localização privilegiada no nordeste de Corfu

A Villa Voukithro fica no vilarejo de Loutses, em um ambiente tranquilo com vistas excepcionais das montanhas ao redor e do mar. Está perto do histórico vilarejo de Old Perithia, do charmoso porto de Kassiopi e das belas praias do nordeste de Corfu. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos de carro.

Quatro quartos, cada um com banheiro en-suite

Cada quarto é independente, com seu próprio banheiro en-suite, guarda-roupa e TV. Todos os quartos têm duas portas: a porta principal de entrada e uma segunda porta do lado do jardim, com acesso direto ao jardim e à piscina.

Os quartos são equipados com cama queen, duas mesas de cabeceira, TV, ar-condicionado independente e toda a roupa de cama necessária.

Cada banheiro dispõe de chuveiro, vaso sanitário, secador de cabelo, itens de higiene e toda a roupa de banho.

Primeiro andar: sala de estar, cozinha e sala de jantar

Uma escada leva do térreo, onde ficam os quartos, até o primeiro andar. Lá você encontra um amplo espaço aberto com ar-condicionado, com sacadas e ótimas vistas — o mar de um lado, as montanhas do outro.

De frente para a piscina, uma ampla sala de estar com um sofá em L é um espaço relaxante a qualquer hora do dia ou da noite. Entre a sala de estar e a cozinha há uma escrivaninha onde você pode trabalhar, e a villa é equipada com WiFi e vários repetidores que distribuem a internet por todos os cômodos e ao redor da piscina.

A cozinha fica entre a sala de estar e a sala de jantar. É totalmente equipada com cooktop de indução, coifa, lava-louças, geladeira com freezer, forno convencional e micro-ondas.

Há também uma pequena lavanderia com máquina de lavar e secadora, além de um lavabo para visitantes.

A sala de jantar fica no fim do andar, com três janelas muito grandes e sacadas. Uma bela mesa de madeira acomoda 8 pessoas.

O terraço panorâmico na cobertura

Um enorme terraço na cobertura de cerca de 130 m² oferece vistas excepcionais do mar, das oliveiras ao redor e das montanhas. Assistir ao pôr do sol daqui de cima, com uma bebida na mão, é inesquecível — e é um dos pontos mais marcantes da villa.

Piscina e jardim

Você pode relaxar ao sol o dia inteiro nas espreguiçadeiras ao redor da piscina, que tem 8,6 metros de comprimento e 1,4 metro de profundidade. Também dá para almoçar ou jantar à beira da piscina e preparar sua própria comida na churrasqueira.

Há um gramado em frente aos quartos, ao lado da piscina, onde você pode relaxar diante de um olival, além de um jardim entre a área de estacionamento e a villa. É possível estacionar até dois carros na propriedade.

Auditoria legal e técnica (due diligence) — já concluída

Comprar no exterior fica muito mais fácil quando o dever de casa já está feito. A Villa Voukithro passou recentemente por uma auditoria legal e técnica independente, realizada por um advogado e um engenheiro. As conclusões são tranquilizadoras para o comprador:

• Título limpo e regular — a villa está totalmente regularizada (alvará de construção nº 87/2013, revisado em 2022–2023) e construída de acordo com os projetos aprovados.
• Estrutura sólida — a inspeção do engenheiro não encontrou defeitos estruturais e constatou uma estrutura portante em bom estado.
• Terreno e limites bem definidos — um terreno de 2.307 m² (cerca de 1.243 m² edificáveis), deixando espaço para ampliar ou acrescentar à propriedade.

Os relatórios completos podem ser compartilhados com compradores sérios mediante solicitação, para que você avance com confiança.

Também disponível como investimento para aluguel

A Villa Voukithro também está atualmente disponível para aluguel de temporada, o que a torna um investimento de aluguel pronto para render: um novo proprietário poderia continuar gerando renda imediatamente, ou desfrutar da villa de forma particular e alugá-la quando não estiver usando. O nordeste de Corfu é um mercado de aluguel de temporada forte e consolidado.

Interessado? Agende uma visita

A Villa Voukithro está à venda por 495.000 €. Para agendar uma visita (presencial ou por videochamada), solicitar os relatórios da auditoria (due diligence) ou simplesmente tirar uma dúvida, entre em contato diretamente — terei prazer em ajudar.